El proceso de gentrificación transformó varias zonas urbanas en México, especialmente en la Ciudad de México, donde el aumento de precios de renta y venta de viviendas obliga a muchos a abandonar sus barrios tradicionales. Este fenómeno trajo tanto mejoras de infraestructura como consecuencias negativas, ya que el valor inmobiliario creciente resulta en el desplazamiento de residentes de menor ingreso.
Para enfrentar este problema, especialistas en urbanismo y tecnología están explorando cómo la inteligencia artificial (IA) puede mitigar los efectos de la gentrificación. Helena Verron, líder de la plataforma The Smart Flat, explica que la IA permite realizar análisis detallados de tendencias inmobiliarias y de desplazamientos poblacionales.
Gracias a esta tecnología, es posible crear modelos predictivos que ayudan a las autoridades a desarrollar políticas que fomenten la equidad y el acceso a viviendas asequibles.
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En áreas como Benito Juárez, Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo, donde se encuentran barrios emblemáticos como Condesa, Roma y Polanco, la IA podría monitorear precios en tiempo real y ofrecer datos precisos para actuar de forma preventiva. Verron sugiere que esta tecnología también podría ser utilizada para diseñar políticas de control de renta que frenen la especulación y preserven la identidad comunitaria.
Participación ciudadana y preservación de barrios
Además, la IA tiene el potencial de fortalecer la relación entre autoridades y comunidades mediante herramientas que faciliten la participación de los residentes en proyectos de desarrollo.
En otras ciudades, como Barcelona, este enfoque ha permitido que las voces locales sean consideradas en las decisiones de planeación, resultando en proyectos que reflejan las necesidades de la comunidad. Esta estrategia ayuda a evitar la “homogeneización” de los barrios y respeta su historia y cultura.
Mientras que algunas ciudades del mundo ya aplican estas tecnologías con éxito, México todavía está en exploración de cómo integrar la IA en su planificación urbana. Verron subraya que la IA además de anticipar los efectos de la gentrificación, también impulsar un desarrollo sustentable y justo, protegiendo a los residentes de los cambios radicales en su entorno.
